PHL Construction Sector Starts Strong in 2025, Fades in Second Half Amid Economic Slowdown and Corruption Allegations
The Philippines' construction industry experienced a strong start in 2025, driven by infrastructure and industrial investments, but faltered in the latter half due to economic headwinds, rising costs, and project delays linked to corruption allegations, according to Hearn & Hearn Consulting.
The construction industry’s performance in 2025 was a “tale of two halves,” with a strong start driven by infrastructure and industrial investment eventually fading due to significant headwinds and a cooling economy, according to Hearn & Hearn Consulting. The firm noted that the initial half of the year saw strong expansion in construction output, supported by a steady rise in building permits and sustained lending for various projects. The growth was evident in the infrastructure and industrial segments, where high-value assets like large-scale warehouses were delivered across regional centers like Cagayan de Oro, Davao, and Cebu. The momentum shifted in the latter part of the year as the broader economy cooled. “The second half of 2025 experienced several headwinds; material and labor costs remained elevated, supply chain bottlenecks, weaker foreign direct investment, and compliance delays particularly on permits,” Hearn & Hearn Executive Director Michael Hearn said in the report on Wednesday. Growth in gross domestic product fell below government targets, with the third-quarter expansion dropping to 4%, its weakest performance in four years. This was driven by the infrastructure corruption scandal, which slowed procurement and triggered a review of many major projects, it said. The firm observed that there was a rising number of projects “in disarray,” due to mismanaged cash flows, out-of-sync programming, and non-compliant health and safety protocols. Project auditing and independent cost consultancy saw an uptake as developers and lenders sought to restore accountability and secure their capital. Hearn & Hearn said milestones were nevertheless achieved in the green building sector, citing the WELL Gold Certification of LIMA Tower One in Batangas as a landmark achievement. It was the first such development in the Philippines to be certified under the WELL Core v2 standard. — Juliana Chloe A. Gonzales Information Source: BusinessWorld Economy
多角的分析
2025年後半のフィリピン建設業界の失速は、単なる経済の冷え込みだけでなく、インフレ圧力とサプライチェーンの混乱が資材・労務費を押し上げ、プロジェクトの採算性を悪化させたことが主因と考えられる。政府目標を下回るGDP成長率、特に第3四半期の4%という数字は、建設投資が経済全体の足かせとなった可能性を示唆している。汚職スキャンダルによるプロジェクト遅延は、外国直接投資（FDI）の低迷にも繋がり、建設業界への資金流入をさらに細らせた構造がうかがえる。
投資家にとって、2025年後半のフィリピン建設業界の状況は、リスク管理の重要性を再認識させるものとなった。資材・労務費の高騰、サプライチェーンの混乱、そして汚職疑惑によるプロジェクトの不透明化は、投資回収期間の長期化や予期せぬコスト増のリスクを高めた。特に、プロジェクト監査やコストコンサルティングの需要増加は、開発業者や融資元が資本保全に神経を尖らせている証拠であり、新規投資判断においては、より慎重なデューデリジェンスが求められるだろう。
建設業界の失速は、直接的な雇用機会の減少や、インフラ整備の遅延による国民生活への影響をもたらす。特に地方都市での大規模プロジェクトの遅延は、地域経済の活性化を期待していた住民にとって大きな失望となる。また、プロジェクトの「混乱状態」は、安全衛生基準の無視や、労働者の権利侵害のリスクを高める可能性があり、公共の安全と福祉の観点からも懸念される。グリーンビルディング分野での成果は、持続可能な開発への一歩だが、それが広範な恩恵をもたらすには時間がかかるだろう。
2025年前半の建設ブームは、マニラ首都圏外の都市でも雇用機会の増加や経済活動の活発化につながり、多くのフィリピン国民に希望を与えた。しかし、後半の失速は、特に建設現場で働く労働者や、関連産業に従事する人々の収入に直接的な打撃を与えたと考えられる。また、インフラプロジェクトの遅延は、交通渋滞の緩和や公共サービスの改善といった、市民が恩恵を受けるはずのインフラ整備の遅れを意味し、日常生活の質の低下につながる可能性がある。汚職疑惑は、税金が国民のために使われていないという不信感を増幅させ、政府への信頼を損なう要因ともなる。
背景・歴史的文脈
フィリピンの建設業界は、長らくインフラ投資の拡大と海外からの直接投資（FDI）に支えられてきた。特に、BPO産業の成長や都市化の進展に伴い、住宅や商業施設の建設需要も高まってきた。しかし、過去にもインフラプロジェクトにおける汚職や非効率性が指摘されており、これがプロジェクトの遅延やコスト超過の常態化を招いてきた歴史がある。2025年の状況は、こうした構造的な問題が、近年の経済成長の鈍化と相まって、より顕著に表面化した形と言える。グリーンビルディングへの注目は、持続可能性への意識の高まりを示す一方、それが経済全体に波及するには課題が残る。
原文ソース
BusinessWorld Economy