Vietnam Apartments: Open Doors and 'Smell' Issues Cause Resident Friction
Society
2026年7月5日
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VnExpress

Vietnam Apartments: Open Doors and 'Smell' Issues Cause Resident Friction

AI サマリー

In Vietnamese apartment buildings, open doors and strong cooking odors from some residents are causing issues with neighbors. This goes beyond mere etiquette violations, suggesting impacts on living environments and a lack of resident communication.

In Vietnamese apartment buildings, some residents leaving their doors open and strong cooking odors are causing friction with neighbors. This issue goes beyond mere etiquette violations, highlighting a lack of consideration and community spirit in shared living spaces. One reader lamented, "Just stepping out into the hallway brings a suffocating smell that even permeates the elevator." While initially unbothered, the situation worsened after a change in tenants in the adjacent apartment, who frequently cooked dishes using fermented fish sauce (mam) and dried fish. The reader described how opening the door instantly released a pungent odor into the corridor. "Even when returning from outings, the smell immediately clings to you. It's acceptable to open the door slightly once in a while, but leaving it open every day is problematic, especially when they cook mam and leave the door wide open to dissipate the smell." Another reader shared their experience: "They leave their door open from early morning until they sleep, playing loud music, talking on the phone at the top of their lungs, having shouting matches with their spouses, scolding their children, and talking to their grandchildren for hours. The smell of fish is also unbearable." However, differing perspectives exist. One reader stated, "Personally, I don't think leaving the door open in an apartment building is impolite. What is impolite are the consequences of an open door – noise and smells that affect other residents. The common space outside apartment doors is enclosed by walls, making it easier for one household's negative impacts to spill over to others when the door is open. This is why rules about closing doors arise, to ensure mutual non-interference." Another reader concluded, "The issue isn't about opening or closing the door, but whether the household's activities affect their neighbors and other residents. If opening the door doesn't cause noise or affect others in the hallway, there's no problem. If cooking, use the range hood. Most apartments have only one side exposed to nature, making natural ventilation difficult. Keeping doors shut all day prevents air circulation, which is not good for the living environment inside. Even with doors closed, loud singing or dancing might not be heard by those on the same floor or hallway, but residents directly below will experience significant noise. Ultimately, the problem lies not in opening or closing doors, but in the residents' culture and lifestyle." This issue suggests that with Vietnam's rapid urbanization and the proliferation of apartment living, mutual understanding and consideration among residents are essential. In densely populated living environments, taking into account the impact of individual actions on others is key to harmonious community life.

多角的分析

経済的影響

集合住宅における居住者の行動規範の逸脱が、生活環境の悪化を招き、結果として不動産価値の低下や、新たな管理規約の策定・施行にかかるコスト増につながる可能性がある。特に、賃貸物件においては、入居者の入れ替わりが頻繁な場合、問題の恒常化を招きやすい。

投資家心理

集合住宅の居住環境の悪化は、物件全体の魅力を低下させ、将来的な資産価値の低下リスクとなる。投資家は、このような住民間のトラブルが頻発する物件や地域を敬遠する傾向があり、新たな投資機会の検討において、コミュニティの質や管理体制を重要な評価指標とする必要がある。

社会的影響

集合住宅における開け放たれたドアや調理臭の問題は、都市部での高密度居住が進むベトナム社会における、住民間のプライバシーと公共空間の共有に関する価値観の衝突を示している。特に、ホーチミン市やハノイ市のような大都市では、多様な背景を持つ人々が狭い空間で生活するため、個人の自由と他者への配慮のバランスが問われている。この問題は、単なるマナー違反に留まらず、住民間のコミュニケーション不足や、異文化・異生活習慣への寛容性の欠如といった、より深い社会的な課題を浮き彫りにしている。

市民の声

集合住宅に住む市民にとって、近隣住民の生活習慣が直接的な不快感やストレスの原因となる。特に、調理による強い臭いは、換気が十分でない集合住宅では、居住空間全体に広がりやすく、健康への影響も懸念される。また、騒音問題と並んで、開け放たれたドアはプライバシーの侵害や安全面での不安も引き起こす可能性がある。住民は、自己の生活空間を守りつつ、近隣との良好な関係を築くための解決策を模索している。

背景・歴史的文脈

ベトナムでは、都市部を中心に集合住宅の建設が急速に進み、多くの国民が集合住宅での生活を送っている。しかし、急速な都市化と人口増加は、住民間の相互理解や共同生活における規範意識の形成を追いついていない。特に、異なる地域や背景を持つ人々が密集して居住する集合住宅では、プライバシー、騒音、臭いといった生活習慣の違いから生じる摩擦が問題となりやすい。過去には、ベトナム国内の他の都市でも、集合住宅におけるゴミ問題や騒音問題などが住民間の対立を招いた事例があり、集合住宅の管理体制や住民教育の重要性が指摘されている。

原文ソース

VnExpress

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