ハノイ市永興地区、大規模都市再開発プロジェクト始動

ハノイ市永興地区（Vĩnh Hưng）において、インフラの整備と住民の生活環境改善を目的とした大規模な都市改修・再開発プロジェクトが、住民の大きな関心を集めながら始動しました。

ホアンキエム湖から約4kmという近距離に位置しながらも、永興地区は社会・技術インフラの制約や多くのプロジェクトの遅延により、長年にわたり経済・社会発展の機会に恵まれてきませんでした。住民からは、このプロジェクトが単なるインフラ改善にとどまらず、生活水準の向上に繋がるという期待が寄せられています。

永興地区に住むグエン・ゴック・アイン氏によると、過去には道路拡幅や住宅地・エコエリア開発などのプロジェクトが計画されましたが、その実施は著しく遅延しました。結果として、土地の遊休化による環境汚染、都市景観の悪化、あるいは土地の不適切な利用といった問題が長期化しています。さらに、土地管理の不備、土地使用権証の発行や土地用途変更の遅れ、建築・都市秩序違反の頻発といった課題も指摘されています。

アイン氏は、人口密集地域である永興地区において、小規模で断片的、かつ遅延しがちなインフラ開発が、インフラの老朽化を招いていると説明します。これにより、交通渋滞、環境汚染、浸水、そして子供たちのための学校不足といった問題が日常的に発生しています。住民は、今回の都市改修・再開発プロジェクトが、永興地区における長年の都市開発のボトルネックを解消し、計画通りに、そして同期して進められることを強く願っています。

プロジェクトの実施主体によると、このプロジェクトは、約447ヘクタールの範囲を対象とし、現在約8万人の住民が暮らしています。この地域は、ハノイ市の都市空間開発計画において、環状道路2号線と3号線の間に位置し、環状道路2.5号線および紅河景観大通りに隣接するという戦略的に重要な位置を占めています。

プロジェクトは主に二つの区域に分けられます。一つは206ヘクタールを超える都市再開発区域で、交通インフラや社会インフラを含む現代的な都市空間が新たに整備されます。公共スペース、公園、緑地、水面、そして交通インフラのための土地が優先的に確保される予定です。これらの再開発区域は、公共交通指向型開発（TOD）モデルに基づき、地下鉄網や多機能地下空間と統合され、交通渋滞の緩和と生活の質の向上を目指します。これにより、住民は徒歩15分圏内で公共スペースや、遊び、買い物、娯楽、学習、医療といった社会サービスに容易にアクセスできるようになります。

残りの240ヘクタール超の区域は、同期した改修・整備が行われます。プロジェクトの総投資額は約186兆ドン（約1兆円強）で、2030年第4四半期の完了が予定されています。特筆すべきは、プロジェクトの影響を受ける全ての住民が、地区内に再定住できる手配がなされることです。

実施主体の代表者によれば、永興地区の都市改修・再開発プロジェクトは、現代的な都市の中心に緑の谷間を創出することを目指しています。完成時には、住宅需要を満たすだけでなく、首都中心部における都市改修・再開発の模範的なモデルとなり、文化・社会的な多くの利便性を統合した現代的な生活基準を確立することが期待されています。

最近、永興地区の都市改修・再開発プロジェクトの起工式で、ハノイ市人民委員会のブー・ダイ・タン議長は、「都市再建は単なる再構築ではなく、インフラと住民の生活条件の実質的な改善、そして都市空間の合理的な再編成、不足している公共施設や社会インフラの補強、そして土地資源のより効率的な利用でなければならない」と強調しました。永興地区プロジェクトは、ハノイ市が今後の都市改修・再開発事業において、アプローチ方法と経験を段階的に形成していくための重要なプロジェクトとなります。

情報源: Nhan Dan