ホーチミン市東部、地下鉄延伸で不動産開発に追い風

ホーチミン市東部、特に国立大学エリアに位置するBcons Ariaプロジェクトは、市内中心部、ロンタン国際空港、そしてビンズオン省（旧）を結ぶ3つの地下鉄路線の恩恵を受けている。

ホーチミン市東部は、数多くのインフラプロジェクトの推進により、玄関口としての役割から、イノベーションと創造性の成長極へと変貌を遂げつつあり、人や経済資源の集まる場所となっている。

2026年6月までに1年以上の運行実績を持つ地下鉄1号線（ベンタイン～スイティエン間）は、3,500万人以上の乗客を運び、1日あたりの平均利用者は65,000人に達している。これは、都市鉄道が市民の移動手段として定着しつつあることを示している。

ホーチミン市は、2030年までに数百キロメートルの都市鉄道網を整備する目標を掲げている。この期間中、ビンズオン～スイティエン線、6号線（タンソンニャット国際空港～フーウー間）第1期、トゥドゥモット～ホーチミン市線、そして2号線（タムルオン～アンハー～西側新都市間）などの多くの路線で着工が加速される予定だ。また、スイティエン～ロンタン空港線についても、ドンナイ省は政府の指示に従い、2030年までの完成を目指して手続きを急いでいる。

このような地下鉄網の発展により、ホーチミン市国立大学エリアは、ビンズオン～スイティエン線とスイティエン～ロンタン空港線の2路線が開通する見込みだ。さらに、ベンタイン～スイティエン線と6号線第1期（タンソンニャット国際空港～フーウー間）を経由することで、タンソンニャット国際空港へのアクセスも可能となる。

専門家によると、地下鉄網はホーチミン市東部に便利な交通網をもたらし、地域の景観を変え、物流を拡大し、商業活動の余地を広げ、人や経済活動をさらに引きつけるだろう。

これはBcons Ariaプロジェクトにとって大きな機会となる。同プロジェクトは国立大学エリアから2分、約10万人の学生や講師、さらに約51,000人の労働者が働くホーチミン市ハイテクパーク、そしてリン・スアン、リン・チュンなどの工業団地に近接している。

Bcons Ariaは、主に50～67平方メートルの1,274戸のマンションを提供し、現代の若者の住宅ニーズに応える。

日々の移動の利便性に加え、バー・フエン・タイン・クアン通りと統一大通り（Dai Lo Thong Nhat）の交差点に位置するBcons Ariaは、ドンホア地区の充実した生活インフラを享受できる。住民は、飲食、ショッピング、宿泊、教育、医療、娯楽施設に数分でアクセス可能だ。

さらに、Bconsグループは、教育、商業、オフィス、エンターテイメントにわたる約264の施設を備えた都市クラスターを開発・運営しており、Bcons Cityは稼働中、Bcons Center Cityは建設中である。B.School、ショッピングセンター、歩行者天国、公園、スポーツ施設なども含まれる。統一大通り沿いのBconsプロジェクト群の一部として、Bcons Ariaはこれらの施設群の恩恵を受けることになる。

情報源: VnExpress