より良いバンコクへの青写真

市はインフラ不足、安全性、草の根経済への取り組みを要請 掲載日：2026年6月29日05時10分 新聞セクション：ビジネスライター：カナナ・カタランシポーン、ラーモンペット・アピシトニラン、ナルモン・カセムスク、クアクル・モルンクム 昨日の新バンコク知事の選出により、4年間の政権の中で首都を発展させるためのいくつかの未完の課題が政権を待っている。用語。バンコクには派遣労働者や学生を含む少なくとも820万～1100万人が住んでおり、昨年は3030万人の外国人到着者の玄関口として機能し、あらゆる規模の企業の拠点となった。

バンコク首都局 (BMA) の下で 927 億バーツという巨額の財政予算があり、首都には競争力を維持するための十分なツールがあります。経済界は新知事が同国経済を押し上げる「理想的な首都」に発展させることを期待している。すべての人にとって住みやすい都市 ビジネスリーダーらは、住みやすさ、インフラ、情報へのアクセスを改善するだけでなく、国内移民と外国人居住者の両方にとっての目的地としての首都の魅力を強化できる政策が発展の成功の鍵であると述べている。

SET上場セナ・デベロップメントのマネージング・ディレクター、ケサラ・タンヤラクパーク氏は、バンコクは海外から来たか他県から来たかに関係なく、人々が住み、働き、未来を築くことを望む都市として自らを位置づけるべきだと述べた。「バンコクには、外国人であろうと他州から移住してきたタイ人であろうと、新参者のための『ウェルカムレジデントセンター』を設置すべきだ」と彼女は言う。「センターがあれば、人々はより簡単に都市に定住し、バンコクをより魅力的な場所にすることができます。

」チャドチャート・シティプント・バンコク知事の第一期目に政策コンサルタントを務めたケサラ女史は、同様の取り組みが、移民、熟練労働者、国際的人材を積極的に誘致するいくつかの先進国で導入され成功していると述べた。移民に優しい政策で知られるカナダでは、政府が資金提供するウェルカムセンターが、語学研修や就職支援から身分証明書の取得に至るまで、幅広いサービスを新参者に提供している。ドイツはベルリン、ハンブルク、シュトゥットガルトなどの主要都市に歓迎センターを設立し、熟練した外国人労働者や留学生を支援し、彼らが行政手続きを進め、より効率的に定住できるよう支援しています。

オーストラリアとニュージーランドもまた、医療サービス、地域社会の福利厚生、廃棄物管理に関する情報を提供する地域歓迎プログラムを導入し、新しい住民がよりスムーズに地域社会に溶け込めるよう支援しました。「海外移住を希望するタイ人に対して、なぜバンコクに滞在したくないのかを尋ねる必要がある」とケッサラさんは語った。「外国人にとって、観光客がよく指摘する二重価格などの問題に対処する必要がある。

バンコクを主要な世界都市と競争させたいなら、より歓迎的な環境を作り出す必要がある。」公共情報の透明性を高めることは、投資と都市開発も支援するだろうと彼女は指摘した。不動産開発者でありバンコク在住者であるケッサラ氏は、公式の土地評価額や土地所有権記録などの重要な情報へのアクセスをBMAがもっとアクセスしやすくすべきだと述べた。

不動産コンサルティング会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・タイランドの調査責任者、スラチェット・コンチープ氏は、開発の多くの側面は通常の地方自治体の機能を通じて処理されるが、知事がより強力な調整役を果たす可能性があると述べた。同氏は「一部の問題は日常的にあるように見えるかもしれないが、生活の質や投資信頼感に直接影響を与える」と述べた。スラチェ氏は、より厳しい監視が必要な分野として、降雨後に繰り返される洪水、建設プロジェクトによる交通障害、建設資材のための公共スペースの長期使用を挙げた。

同氏は、BMAは日中と夜間の両方において、歩行者、公共交通機関の利用者、自動車運転者の安全を市内全域で優先すべきだと述べた。「より効果的なCCTVの報道と取り締まりは、犯罪を抑止し、住民や訪問者の信頼を高めるのに役立ちます」とスラチェット氏は述べた。土地開発に関して同氏は、BMAは生産的な土地利用を促進するために土地・建物税政策をより積極的に活用できると述べた。

「市が開発を刺激したいのであれば、特定の場所の現在および将来の可能性と矛盾する土地利用を注意深く監視する必要がある」とスラチェ氏は述べた。土地課税の強化が強化されれば、十分に活用されていない土地の所有者が土地を開発、再開発、市場に放出することを促す可能性があると同氏は指摘した。スラチェット氏は、バンコクの新都市計画に関して、同市はこれまでアクセスできなかった地域の開発機会を開拓するために、道路網の拡大と接続性の向上に重点を置くべきだと述べた。

同氏は、「BMAは、新しい道路や既存道路の延長がどのようにして内陸地の可能性を高め、長期開発のための新たな地域を開拓できるかを研究すべきだ」と述べた。接続性の向上は、将来の不動産投資をサポートするだけでなく、首都全域でよりバランスのとれた都市成長パターンを生み出すのにも役立つだろうとスラチェ氏は指摘した。草の根経済 バンコクの新知事は、経済が低迷する中、零細中小企業（中小企業）を支援するために地域社会の使命と深い知識を活用すべきだと、タイ中小企業連盟の名誉会長兼戦略会長のサンチャイ・ティーラクルワニッチ氏は述べた。

政府は小売業者、露天商、一般の購入者による小規模な活動に言及し、草の根経済を刺激する政策を導入しているが、その対策は不十分であり、都市運営の管理に確かな経験を持つBMAの強化が必要だと同氏は述べた。「地方当局は小規模起業家と緊密に連携しており、バンコク知事は市内の零細企業への支援を強化するためにこのつながりを活用する必要がある」とサンチャイ氏は述べた。タイ経済を回復させるための政府の広範な取り組みには、より健全な草の根経済が不可欠であると同氏は指摘した。

歳入局は全国の零細中小企業を2つのグループに分類している。1つは年間収益180万バーツ未満の3,000社、もう1つは年間180万〜3,000万バーツの2,000社である。サンチャイ氏は、収益を増やすにはさまざまな対策が必要だと述べた。

中小企業の競争力を高めるには、デジタル技術、特に人工知能が重要なツールとなるはずです。「これらのテクノロジーは首都で働く起業家にとって有益です」と彼は言う。中小企業の成長は遅いです。

サンチャイ氏は、こうした小規模起業家には、彼らを支援するための予算配分の仕方を知っている市知事が必要だと述べた。同氏は、ブムジャイタイ党主導の連立政権に対し、大企業と零細中小企業の両方が推進する首都経済の発展に向けてバンコク知事と緊密に連携するよう求めた。「この取り組みには、バンコク知事と市議会議員双方の戦略的思考が必要だ」とサンチャイ氏は語った。

タイホテル協会のティエンプラシット・チャイヤパトラヌン会長は、バンコクには多くの海外からの観光客が集まり、歩行者によるアクセスに大きく依存していると述べた。同氏は、鉄道網が完備されているとはいえ、道路交通は依然として危険であり、歩道は露天商によって妨害されることが多く、BMAが対処しなければならない問題だと述べた。露天商の全面的な禁止は不要だが、指定エリア、営業時間、衛生に関する明確なルールが不可欠だとティエンプラシット氏は指摘する。

「バンコクの基本的なインフラが不十分なままでは、価値の高いイメージは決して達成されない。多くの舗装は劣化しており、歩行者が歩くのが困難になっている」と同氏は述べた。都市環境にも一層の配慮が必要です。

ティエンプラシット氏によると、高速道路の下の地域は依然としてゴミで荒廃しており、シンガポールのようなよく管理された都市とは対照的だという。さらに、豪雨はすぐに浸水を引き起こし、タイの観光イメージを損なう可能性があるため、洪水も依然として大きな懸念となっています。同市は雨季には訪問者数が減少することが多く、魅力を高めるために改善が必要だと同氏は述べた。

一方、都市計画法はビジネスの発展をより適切に支援する必要があります。ティエンプラシット氏は、古い建物をホテルに転用するには法的調整と厳格な検査が必要で、特に最近の死亡事故で安全上のリスクが浮き彫りになっているにも関わらず、一部の老朽化した3階建て建物を5階建てに増築しているため、と指摘した。「古い建物を強化構造のホステルに改造することは可能だが、過剰な増築は受け入れられない」と同氏は述べた。

「価値の高い観光を目指すなら、市は安全を確保するための基準や規制を認識している必要があります。」しかし、規則を遵守しないことを恐れて所有者が不動産を登録することを規則によって妨げられるべきではないとティエンプラシット氏は指摘する。インフラの改善 通常、バンコクのレストランは、6 月の売上が前年の月と比較して 20 ～ 30% 減少します。

レストラン協会会長のチャノン・ケッチャロン氏は、この減少の原因は、雨季の始まりで店内で飲食する客が減ったことと、5月の授業料や関連出費の支払いを終えて家族が節約を選んだことが原因だと述べた。しかし今月、バンコクのレストランは、現在進行中の中東戦争の影響で消費者が節約を優先するようになり、売上高が30～40％減少したと報告した。ジェット燃料価格の高騰による航空運賃の高騰も外国人到着者数を減少させていると同氏は述べた。

チャノン氏は、新知事がバンコクのレストランを活性化することを期待していると語った。インフラに関しては、洪水による市内全域の企業活動の混乱が続いているため、知事に対し市内の排水問題に対処するよう求めた。活気に満ちた屋台の食べ物に対するタイの評判を考慮して、チャノン氏は新知事に屋台の食べ物の販売業者の廃棄物処理慣行を改善するよう促した。

一部の業者は液体廃棄物をバンコクの排水システムに直接排出しており、詰まりを引き起こす可能性があります。同氏は市に対し、業者向けに可搬式グリストラップを導入するよう提案した。さらに、チャノン氏はBMAに対し、地元の地方事務所からレストランのライセンスを取得するプロセスを簡素化するよう求めた。

同氏はまた、バンコク市に関する広範な知識を活用して、バンコク全土の観光地を結ぶ旅行ルートを開発するよう政府に奨励した。このアプローチは、単一の地域に焦点を当てるのではなく、より広範囲の近隣地域を促進することになります。チャノン氏は、この取り組みはさまざまなルートを促進することで、市内のさまざまな地域の活動を活性化し、それらの近隣の飲食店を支援するのに役立つ可能性があると述べた。

知事はバンコクのナイトライフを促進することもでき、それは夜に最も活発に活動する屋台の屋台に利益をもたらすだろうと同氏は指摘した。ニュースレターを購読して、毎日の最新情報、ニュース速報、限定コンテンツを入手してください。

情報源: Bangkok Post